Gia đình tôi có một khu đất nhỏ diện tích 3,4m x 9,3m. Chúng tôi có nhu cầu xây nhà 3 tầng, 1 lửng và 1 tum thiết kế homestay.
Yêu cầu:

- Tầng 1: để xe, phòng khách, WC nhỏ

- Tầng lửng: dùng làm bếp, phòng ăn

- Tầng 2: 1 phòng ngủ lớn, WC lớn

- Tầng 3: tạm để 1 phòng ngủ lớn và 1 WC nhỏ. Khi có nhu cầu, phòng ngủ lớn có thể chia làm 2 phòng ngủ.

- Tum: gồm phòng thờ, sân phơi và trồng cây.

Tôi rất thích bố trí tiểu cảnh trong nhà, nhưng không biết với diện tích nhỏ như vậy, tôi có thể bố trí tiểu cảnh ở góc nào. Nhà chúng tôi có điểm hạn chế là không đua được ra ngoài. Kính mong KTS tư vấn cho chúng tôi để bố trí hợp lý.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Với diện tích như nhà bạn, khi thiết kế KTS đã dành lại một phần diện tích để xe phía trước. Khu vực này chúng tôi thiết kế thấp hơn so với phòng khách để tạo sự phân chia trong không gian, cũng là ngăn bụi bẩn của xe cộ có thể mang vào trong nhà.

Phối cảnh minh họa
Phòng khách được thiết kế khá rộng, tiếp giáp vị trí thang ở cuối nhà. Thang ở vị trí này vừa là điểm nhấn cho tầng 1, vừa là vị trí lấy sáng, thông gió cho các phòng của ngôi nhà. Với diện tích hạn hẹp, bạn có thể tận dụng khu vực cầu thang để bố trí tiểu cảnh. Vườn khô là ý tưởng hợp lý nhất, vì ở đây không có ánh nắng nên nếu bố trí vòi phun nước và cây xanh là không thích hợp thiết kế quán cafe trọn gói.

Mặt bằng tầng 1.

Vườn khô làm đẹp khu vực cầu thang
Tầng lửng đáp ứng nhu cầu của gia chủ, đây là không gian riêng của khu bếp và phòng ăn. Tuy với diện tích nhỏ, nhưng lại cho ta cảm giác rộng nhờ vào vị trí của các ô thoáng. Từ đây, bạn có thể dễ dàng view ra bên ngoài và tầng 1. Tại vị trí các ô thoáng này, với chút khéo léo, đây sẽ là điểm nổi bật của không gian, bằng cách treo đèn chùm hoặc trang trí.

Tầng lửng.
Không gian kiến trúc tầng 2 và 3 được hưởng ánh sáng tự nhiên và thông gió nhờ những ô thang. Ở khu vực tầng 2, bố trí 1 phòng ngủ lớn và WC lớn tiện nghi. Tầng 3, gồm phòng ngủ lớn và 1 WC nhỏ.

Mặt bằng tầng 2, 3
Tầng tum là không gian dành cho phòng thờ và sân phơi. Nếu là người thích trồng cây, bạn có thể thiết kế cho gia đình một khu vườn mini xinh xắn và làm mát cho ngôi nhà thi công nội thất chung cư trọn gói.

Mặt bằng tầng tum.

Với diện tích hẹp, vẫn có thể tạo ra một khu vườn mini xinh xắn
Với những gợi ý trên, hy vọng bạn sẽ sớm có một ngôi nhà như ý.
KTS Nguyễn Văn Dũng, Phan Viết Cường