Đại diện chủ đầu tư chung cư Westa , ông Bùi Quang Đông Giám đốc BQL tòa nhà này thừa nhận hệ thống PCCC chưa hoạt động.
Sau bài viết “Cư dân chung cư Westa đang ‘ngồi trên đống lửa” được đăng trên Báo Điện tử Người Đưa Tin ngày 26/8, ngày 4/9 phóng viên đã có cuộc trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư, quản lý của chung cư này.
Ông Bùi Quang Đông Giám đốc BQL tòa nhà Westa tại buổi làm việc với phóng viên.
Tại buổi làm việc với phóng viên đại diện chủ đầu tư chung cư Westa (Mỗ Lao – Hà Đông) của coma18, ông Bùi Quang Đông – Giám đốc Ban quản lý tòa nhà này thừa nhận hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà chưa hoạt động vì do cư dân chưa chuyển đến ở hết.
Trả lời phóng viên, ông Bùi Quang Đông Giám đốc Ban quản lý tòa nhà Westa của Coma18 cho rằng: “Đến này chưa hoàn thành hệ thống phòng cháy chữa cháy là do cư dân chưa về ở hết, chúng tôi sẽ cố gằng hoàn thiện hệ thống này vào khoảng cuối năm 2015”.
Ông Đông lý giải: “Vì dự án này chủ đầu tư bán thô nên việc hoàn thiện thi công hệ thống PCCC gặp nhiều khó khăn, khi nào chúng tôi bán xong cư dân về ở thì sẽ hoàn thành. Hiện nay Bộ xây dựng chưa có quy định nào cụ thể về việc bán thô nhà ở chung cư nên rất khó để chủ đầu tư chúng tôi thực hiện”.
Tuy nhiên, hiện tại chung cư westa có hơn 100 căn hộ chưa đến ở, một số căn hộ chưa bán hết, và có gần khoảng 200 hộ dân đã về ở như vậy hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa hoàn thiện thì tính mạng của các cư dân ở đây đang bị đe doạ nghiêm trọng.
Theo biên bản họp giữa ban quản lý Westa và đại diện cư dân chung cư Westa ngày 24/8, thì hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ hoàn thiện kết nối hệ thống trong tháng 12/2015.
Trước đó, Nhiều hộ dân ở tòa nhà đã phản ánh với chúng tôi một số nội dung về sai phạm của chủ đầu tư coma 18 ở chung cư Westa như: Thu tiền điện không theo quy định của điện lực, bảo vệ hách dịch, một số khoản thu cho hạ tầng điện nước không có hóa đơn, không trả lại số tiền đặt cọc 30 triệu đồng cho dân đúng hạn.
Giá điện cũng là một trong những vấn đề khiến cư dân tại tòa nhà bức xúc.
Theo phản anh của anh S , một cư dân dọn về sống từ những ngày đầu bức xúc: “ Có rất nhiều chuyện vô lý tại khu nhà này, bị hạch sách đủ kiểu, bảo vệ thì bố láo, thái độ rất khó chịu và hay vòi tiền những người lao động và công nhân lên thi công sửa sang cho các hộ gia đình, trong khi chúng tôi là người nộp phí lẽ ra bảo vệ phải luôn nhiệt tình niềm nở với mọi người, nguồn nước ở đây khi lắng lại có màu vàng nên chúng tôi thấy rất lo lắng. Đặc biệt khi mới dọn về nhà tôi phải đóng 5 triệu tiền để thi công điện nước, không hiểu được phí này vẽ đâu ra. Thậm chí trong quá trình thi công một số vật dụng như giây thừng và các phế thải bày la liệt ở hành lang, để lâu cũng chướng mắt nên 4 nhà xung quanh tự bỏ tiền túi góp vào để thuê ngươi dọn hộ”.
Còn chị M cho biết “ Khi vào nhận nhà các hộ đặt cọc 30 triệu tiền sữa chữa, nhưng khi hoàn thiện thì họ chậm trả tiền, hiện nay rất nhiều nhà vẫn chưa được thanh toán khoản cọc này, với lại đi đòi khổ lắm, thậm chí cãi nhau nảy lửa có nhà đòi được có nhà thì ấm ức ra về. Đến giờ chúng tôi vẫn chưa có sổ hồng. Tiền điện thu cao hơn nhà nước với giá cắt cổ 2.250đ/KW và không để cho cư dân ký hợp đồng trực tiếp với công ty điện lực mà phải thông qua chủ đầu tư”.
Theo luật PCCC và Nghị định số 35/2003/ND-CP thì chung cư này thuộc danh mục phải được nghiệm thu của Cục Cảnh sát PCCC trước khi đưa vào sử dụng.
Như vậy chủ đầu tư đã vi phạm nghiêm trọng vì tòa nhà Westa cho đến nay vẫn chưa được nghiệm thu PCCC của Cục cảnh sát PCC, thử hỏi nếu có bất trắc xảy ra hỏa hoạn thì sao?.
Việc thu phí điện với giá cắt cổ là hành động chiếm dụng, thu lời. Thử hỏi số tiền chênh lệch giá điện chủ đầu tư đã chuyển đi đâu? làm gì?
Cùng với đó đến nay chưa có bất cứ tín hiệu nào về sổ hồng chiếu theo hợp đồng mua bán thì chủ đầu tư đã vi phạm các quy định về luật nhà ở.
Hoàng Hà
Chúng tôi sẽ đối thoại với nhà chức trách về những vấn đề liên quan này để có những thông tin đa chiều gửi đến độc giả báo Người Đưa Tin sớm nhất!